−5
большая тёрка
Тёрка в тагах
Большая Тёрка / Мысли /
Личная лента
Универсальное мужское средство :
Универсальное мужское средство
Волшебный состав — гель, шампунь, зубная паста, крем для бритья, дезодорант, крем для обуви, моющее средство, моторное масло, соус для пельменей )))
Три кита современной розничной торговли:
- 2 комментария
Ипотека сделает акцент на доступность в 2011 году
Источник Ипотека сделает акцент на доступность в 2011 году
Представитель Сбербанка России высказал мнение, что в 2011 году ожидается понижение ставки по жилищной ипотеке до 16%
Сейчас средняя ставка варьируется в пределах 18–20%, к концу года будет происходить постепенное понижение процентов на ипотеку.
В этом году вероятно уменьшение первоначального взноса для покупки квартиры почти в два раза, в некоторых случаях до 25% от общей суммы кредита на покупку. Заемщики получат и упрощение процедуры получения ипотечного кредита.
При этом возвращения к докризисным показателям всё‑таки пока не будет, но всё же подход будет не таким жестким, как в прошлом году. Эксперт считает, что ипотека получит развитие в сегменте среднего и выше среднего жилья, это ценовые рамки 300–700 тысяч долларов, поскольку банки пока не готовы кредитовать низкий сегмент жилья.
- 3 комментария
В Москве квадратный метр подорожал почти до 200 тысяч рублей
Источник В Москве квадратный метр подорожал почти до 200 тысяч рублей
В декабре средняя стоимость предложения в столице поднялась на 3,5% до показателя 197,8 тыс. рублей за квадратный метр
Цена в долларах, выросла с конца прошлого года до 6,4 тыс. долларов за квадратный метр. В МО увеличение стоимости произошло на 2,6% и достигло 72,9 тыс. рубля, в долларах же цена составила 2,4 тыс.
В декабре количество предложений по продаже квартир снизилось чуть меньше, чем на 10%. В Подмосковье объем предложений упал на 12%.
Как прогнозируют специалисты, в начале наступившего года ситуация на вторичном рынке жилья вряд ли значительно изменится, а за месяц изменение средней стоимости квадратного метра в наиболее ликвидных объектах будет не больше 1,5–2%. Объем предложений не будет сильно меняться, однако вероятны некоторые колебания как в большую, так и в меньшую сторону.
- 1 комментарий
Россия получит ещё один стадион мирового уровня
Источник Россия получит ещё один стадион мирового уровня
Международные эксперты, для рассмотрения возможности строительства в Самаре стадиона, который бы отвечал требованиям ФИФА, впервые делегированы в 2009 году
Для решения было представлено несколько площадок, где может быть построен стадион со всей необходимой инфраструктурой.
Изначально планировалось, что стадион будет возведен на участке в 70 гектар между Московским шоссе, улицами Стара‑Загора и Алма‑Атинская. Но от этого варианта было решено отказаться, из‑за недовольств жителей близлежащих домов.
Было решено остановиться в выборе на площадке о. Коровий, которая сразу понравилась и представителям региональных властей, и членам комиссии. Но при этом строительство на этой территории обойдётся дороже из‑за затрат на инженерную инфраструктуру, которые могут стоить от трети всего проекта
Свободное назначение помещений – плюс или минус
Источник Свободное назначение помещений – плюс или минус
На строительном рынке всё чаще строят не для конкретного назначения, а универсальные здания
В России активно строится как жилые, так и нежилые объекты. В связи с особенностями нашей страны и её экономики, жилая недвижимость всё‑таки доминирует. Всё‑таки потребность семей в собственной жилплощади более очевидна, чем предпринимателей в офисах. Тем не менее, строительство коммерческой недвижимости также стремительно растет, о перспективности этого рынка всё больше задумываются даже власти, имея в виду возможность сдачи в наем зданий арендаторам. Поэтому всё чаще внимание обращается на отставание показателей вводимого нежилого фонда.
В первую очередь удобны в качестве нежилых помещения свободного назначения. Они представляют собой небольшие отдельно стоящие здания, которые могут быть использованы как в качестве офисных пространств, магазинов или же сладов.
Определение «помещение свободного назначения» используется в риэлторских кругах, и имеет достаточно вольную трактовку. То есть за ним не закреплены определенные функции, у него может быть офисное, торговое использование или в качестве помещения для общественного питания. Это назначение должно закладываться ещё на этапе проектирования здания, ведь не каждое здание может перепрофилироваться как угодно, для каждого объекта существуют своя техническая специфика, соответствующая цели постройки. Но, тем не менее, здание часто становится многофункциональным, если клиент, желающий снять площади, не имеет каких‑либо особых претензий к помещению. Соответственно, из‑за постоянного роста спроса на такой вид зданий растет и цена, она зависит в основном от местоположения. В дальнейшем рынок нежилой недвижимости будет только развиваться, количество предложений увеличится, потому что такой вид выгоден владельцам и интересен клиентам.
Когда жилье «зеленеет»
Отсюда Когда жилье «зеленеет»
Постепенно число зданий, соответствующих экологической чистоте и безопасности, выросло, также как и их популярность
«Зеленое строительство» началось ещё в прошлом веке в США и Англии. Однако в России экостроительство пока не прижилось, ведь даже в Москве (которая восторженно принимает все ноу‑хау), таких объектов очень мало.
Согласно понятиям, сложившимся вокруг понятия «зеленое», моно понять, что строительный проект должен включать в себя ряд условий: находиться он должен в экологически чистом месте, до которого можно добраться как на общественном транспорте, так и пешком и на велосипедах. Земли на разработанном участке не должны относиться к землям сельскохозяйственного назначения, и к парковым зонам. На окрестных территориях должны присутствовать объекты социально‑культурного назначения.
Здание, претендующее на звание «зеленого», чаще имеет спланированную систему освещения и затенения, что сэкономит электроресурсы, на его крыше можно увидеть батареи, генерирующие солнечную энергию в электричество.
А при строительстве используются чистые, изготовленные из вторичных отходов материалы. Разработка котлованов под стройку производится безопасным методом, позволяющим оставить грунт на прежнем уровне. В здании происходит повторная переработка воды, использование дождевых вод для полива территорий, контролируется качество воздуха, происходит отслеживание состояние наружного воздуха, а также другие соответствующие операции.
Конечно, создание подобного почти «интеллектуального объекта» обходится строителям и инженерам очень дорого, однако эксплуатация здания приносит только экономию и на электроэнергии, и на воде. Для жильцов проживание в нём не сулит никаких неприятностей, которые бы грозили владельцам квартир в обычном доме. Кроме всего прочего, для окружающей среды такие дома – помощники, а не вредители.
Мои твиты
Деньги Немцова ищут за границей
- 2 комментария
Спокойной ночи, мужики
Реалити‑шоу канала ДТВ «Спокойной ночи, мужики» предлагает смелый взгляд на отношения. Молодой человек и 4 девушки неделю живут вместе. Парень должен определить, какая из них действительно, свободна. Если он угадает...
- 1 комментарий
Мои твиты
Мои твиты
Первая орбитальная гостиница будет построена через 5 лет
Источник Первая орбитальная гостиница будет построена через 5 лет
В честь года российской космонавтики будет начата реализация проекта уникального космического отеля для туристов
Станция нового поколения будет оборудована четырьмя комфортными каютами с большими иллюминаторами. По задумке, в них единовременно смогут не только полюбоваться фантастическими космическими видами, но и принять участие в научных экспериментах 7 туристов. Заказ номеров в орбитальном 5-звёздочном отеле доступен любому желающему. Генподрядчик строительства и эксплуатации коммерческой станции, которым выступит ракетно‑космическая корпорация «Энергия». По ожиданиям, новая орбитальная станция будет построена через 5 лет.
Стыковка со станцией может производиться не только отечественными «Союзами» и «Прогрессами», но и зарубежными космическими челноками. Согласно проекту, орбитальная гостиница будет плыть над Землей рядом с МКС, и взаимодействовать с ней. В экстренной ситуации коммерческая станция выступит как убежищем для экипажа МКС, либо наоборот.- 2 комментария
Планы на 2011 год.
Мои твиты
Если бы не порнофильмы...
.. мы бы никогда не узнали, что:
1. Если вы грабитель и вор, и вас застукали, то в худшем случае вам придется заняться любовью с хозяйкой.
2. Изнасилование и парковка в подземном гараже — вещи взаимосвязанные и обычные.
3. Белоснежка была нимфоманкой.
4. В коммерческих фирмах удачные сделки принято завершать сексуальными оргиями.
5. Чтобы получить оральный секс — достаточно попросить прикурить у приглянувшейся вам девушки.
6. Если вы идете по парку, и видите парочку, занимающеюся любовью — смело подходите и участвуйте — вам будут рады.
7. Больницы и поликлиники — на самом деле скрытые публичные дома.
8. Теперь мы знаем, зачем учителя оставляют школьников после уроков.
9. Сантехник — самая сексуальная профессия.
10. Жить в гостинице и не переспать с горничной — нонсенс.
11. Все женщины обожают анальный секс.
12. Во время занятия сексом принято громко и восторженно комментировать происходящее.
13. Все товары в секс‑шопе можно «примерить».
14. Полицейские участки — законспирированные садомазохистские притоны.
15. Дантист и гинеколог — одно и тоже.
16. Секретарши любят разговаривать по телефону во время секса с начальником.
17. Все, что вы думали о манекенщицах — правда.
18. Продавцы в секс‑шопах — озабоченные маньяки.
19. Силиконовые груди были распространены уже в средние века.
20. Понятно, почему в поездах всегда заняты туалеты.
21. Статистические 16 см — вранье.
22. Секс в зимнем лесу — обычное дело.
23. Hадзиратели в мужских тюрьмах обычно женщины.
24. Свадьбы обычно заканчиваются всеобщим «имением» невесты.
25. У порнофильмов есть режиссеры.
Если бы мужчины были бы хозяевами жизни...
Восьмое маpта пеpенесли бы на двадцать девятое февpаля. Раз в четыpе года это еще можно вынести.
Галстук можно было бы не завязывать. А шиpинку не застегивать.
Пластическая опеpация по увеличению женской гpуди входила бы в пpогpамму бесплатного медицинского стpахования.
Всех женщин звали бы одинаково - для пpостоты в общении.
У всех женщин была бы аллеpгия на золото, дpагоценные камни и меха животных.
В женских носах стояли бы специальные фильтpы, заглушающие запахи пива, пота и лука.
Кошек pазpешено было бы деpжать только в двух местах: холодильниках китайских pестоpанов и в тиpах - в качестве мишеней.
Пpистальный взгляд на женский бюст пpи пеpвой встpече pасценивался бы как официальное пpизнание в любви.
За пpоезд в левом pяду со скоpостью шестьдесят километpов в час pасстpеливали бы на месте.
Чтобы pасстегнуть застежку бюстгальтеpа, достаточно было бы легко на нее дунуть.
После очеpедного этапа гонок "Фоpмулы-1" любой желающий мог бы поpулить болидом победителя.
Выдав дочь замуж, мать автоматически забывала бы о ее существовании. Таким обpазом пpоблема тещ была бы pешена окончательно.
Вместо "пивного живота" pосли бы "пивные мышцы".
В начале пеpедачи новостей диктоpы pассказывали бы все свежие матеpные анекдоты.
Были бы изобpетены носки, котоpые всегда существовали бы только попаpно.
Оставленные тобой в pазных местах, они энеpгично подползали бы дpуг к дpугу.
Купальник-бикини считался бы идеальным костюмом для бизнес-леди. И не бизнес тоже.
Сиденья на унитазах откидывалась бы ввеpх сpазу после того, как с них вставали.
В каждом баpе стояли бы pаскладушки для тех, кто не собиpается сегодня отсюда уходить.
Мусоpные пакеты покидали бы дом самостоятельно. По ним достаточно было бы хоpошенько наподдать ногой.
Месячные у женщин были бы один pаз в год. Во вpемя откpытия pыболовного сезона.**********************************************************************
Не влезай, убъет- Защита электродвигателей плавкими вставками January 13 2011, 12:52 pm
- Защита электродвигателей максимальными токовыми реле January 13 2011, 12:51 pm
- Защита электродвигателей тепловыми реле January 13 2011, 12:49 pm
- Для чего нужна защита минимального напряжения электродвигателей January 13 2011, 12:48 pm
- Защита электродвигателей автоматическими выключателями January 13 2011, 12:47 pm
- Защита электродвигателей от работы на двух фазах January 13 2011, 12:46 pm
- Коэффициент мощности электрических установок January 13 2011, 12:44 pm
- Влияние коэффициента мощности на потери электроэнергии January 13 2011, 12:17 pm
- Повышение коэффициента мощности посредством конденсаторов January 13 2011, 12:16 pm
- Дизельные генераторы January 13 2011, 12:13 pm
С возвращением !
- 1 комментарий
Силиконовая грудь
Увеличение груди – поле битвы полов. Мужчины подшучивают над «силиконовыми» женщинами, а рядом их товарищи восхищаются шикарной грудью очередной модели. Одни девушки твердят: «Надо гордиться тем, что дала природа!», другие бегут к хирургу и просыпаются счастливыми. Кто прав?
- 1 комментарий
Мои твиты
10 вещей о женщинах от Cофико Шеварнадзе
- 1 комментарий
Сегодня день печати #prazdnik
Фонд ЖКХ проработает до конца 2012 года
Источник Фонд ЖКХ проработает до конца 2012 года
Об этом заявил Президент РФ Д. Медведев и подписал соответствующий указ, который продлит работу Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2013 года
С подобной инициативой органы власти уже выступали осенью. Фонд содействия реформированию жилищно‑коммунального хозяйства был организован в 2007 году.
Изначально его работа планировалась до начала 2011 года и включала функции финансирования расселения аварийного жилья и проведения капитального ремонта многоквартирного фонда. Корпорация рботет на долевой основе с регионами. Так, в конце завершившегося года субъекты РФ получили на эти цели 255,3 миллиарда рублей от Фонда ЖКХ.
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин осенью сделал предложение продлить сроки работы Фонда еще на два года. Президент России одобрил инициативу, отметив эффективность Фонда и заявив, что продление сроков его работы оправдано.
Для этих целей был разработан соответствующий законопроект, который Госдума приняла 22 октября, после чего его одобрил Совет Федерации. А теперь подписал и Дмитрий Медведев.
Ипотека за год вернется к докризисному уровню
Источник Ипотека за год вернется к докризисному уровню
В наступившем году количество обращений к механизму ипотечного кредитования будет неизменно расти, ставки понизятся
По мнению экспертов, снижение ставки по ипотеке стоит ждать, но незначительное. Первоначальный взнос, скорее всего, останется обязательным.
Рядом банков на период кризису были свернуты ипотечные программы, в других процент вырос до 18. Постепенно эта цифра снижалась, и сегодня составляет 12–14 %. Многие банки планируют ввести индивидуальный подход к ипотечному заемщику, который будет складываться из кредитной истории клиента, а также получает ли он или нет зарплату в данной кредитной организации. Как отмечают специалисты, объемы жилищного кредитования росли в течение прошлого года ежемесячно почти на 10%, дальнейший рост ожидается и в этом году, к концу которого рынок восстановится.
