большая тёрка

Тёрка в тагах


Враги

Его(0) Общие(0) Обиженные(46)


  • 20176

  • Annysha

  • Atrinax

  • Blackoff

  • C-Liana

  • CRIMINAL

Ещё →

Большая Тёрка / Мысли / Личная лента denisbeta /


denisbeta

Договор аренды – вещь необходимая

Договор аренды

Источник Договор аренды – вещь необходимая

Составление договора аренды является крайне необходимым документом, способным защитить интересы как собственника жилья, как и квартиросъемщика

К сведению, слово «аренда», употребляющееся по отношению к физическому лицу, не совсем корректно. Это касается тех, кто сдает и тех, кто снимает квартиру, комнату или дом. Правильно употреблять термин найма жилья, а вот для организации такой вид сделки будет являться арендой. Вообще аренда в Гражданском Кодексе трактуется как имущественный найм, но эта трактовка очень объемна, поэтому некоторые агентства в заключаемых договорах иногда указывают и «договор аренды», и уточняющее «договор найма жилого помещения».

Так, договор – не простая формальность, он призван защитить права обоих сторон в случае нарушения каких-либо обязательств. Хотя составляется он в относительно простой и свободной форме, но у него должны быть обязательные пункты.

Договор составляется минимум в 2х экземплярах, один остается у квартиросъемщика, другой – у хозяина квартиры, третий может забрать риелтор. При заключении договора происходит оплата первого месяца проживания при свидетеле, далее необходимо брать расписку у владельца недвижимости о получении денег.

Обязательными в договоре являются следующие вещи: права каждой из сторон, количество человек, которые будут проживать в квартире, срок внесения платежей, опись имущества и ответственность будущих жильцов за её порчу.

Срок договора также немаловажен. От него зависит, когда вас попросят съехать либо продлить договор, в последнем случае сумма оплаты может измениться по решению собственника, до его истечения жильцов не имеют права беспокоить.

Способ оплаты – стандартный пункт договора. Прописывается ежемесячная сумма выплат, она не может быть изменена.

Расторжение договора может происходить в двустороннем порядке,  в документах указывается срок, за который другая сторона должна быть оповещена о расторжении сделки.

Общие сведения об объекте включают опись квартиры, с указанием метража комнат, точного адреса.

Остальные сведения, касающиеся возможности содержания домашних животных, визитов хозяина и прочего, могут вноситься по желанию одной из сторон.

Новости Тамбова

 

ВКонтактeTwitterFacebook