Reuters, 2010–09–05 14:41:59
George Clooney shoots first at box office
AP, 2010–09–05 12:23:15
'Post Mortem' exposes autopsy of Salvador Allende
AP, 2010–09–05 11:00:32
Большая Тёрка / Мысли /
Основная проблема России будет планомерно решаться. Финансовый план «Автодора» на следующий год обсудят на заседании наблюдательного совета в конце текущего года. Так, на строительство и ремонт российских дорог будет направлено 50 млрд. рублей, на содержание дорог – 613 млн. рублей, выделения на ремонт и капремонт — свыше 10 млрд. рублей, инвестиционный фонд составит 17,300 млн. рублей. В то время как в ныешнем году расходы госкомпании составили примерно 35,2 млрд. рублей.
Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в рамках проведения госпрограммы на период 2010–2015 годов собирается построить 537 км и провести реконструкцию 934 км автомобильных дорог.
Министерство обороны пообещало избавиться от очередей на жилье для военных к 2013 году. К этому сроку все очередники получат квартиры, а новые нуждающиеся в жилье военные будут получать квадратные метры в год признания соответствующими органами их нужды.
Ранее Минобороны планировало в 2009–2010 годах обеспечить квартирами 90,7 тыс. российских военнослужащих. Но пока собственным жильем обзавелись только 40 тыс. военных. Тем не менее, Министр обороны заверяет, что оставшиеся 50 тыс. военнослужащих с семьями уже оформляют необходимые документы на долгожданное жилье. Предположительно, в число 90,7 тыс. счастливчиков должен войти весь офицерский состав России, а низшим чинам придется подождать служебные квартиры еще два года.
Наталья Аринбасарова, Дилором Камбарова, Димаш Ахимов, Чаробек Думанаев, Советбек Джумадылов
Бест недвижимость, delta, Азбука жилья, АЗН Подмосковные вечера, Городской Центр Недвижимости, ИНКОМ‑Недвижимость, Рейтинг, МИЭЛЬ, milleniumestate, МИАН
видеонаблюдение, Крепость, Дом , отслеживание, соседи, Безопасность, домофоны, имущество, охрана
Обезопасить пребывание своей семьи в родном доме – мечта каждого. Во многом успех этого мероприятия зависит только от собственной внимательности и аккуратности, а вот что делать, когда вы отсутствуете? В большинстве случаев рискуют хозяева первых и последних этажей жилых домов, ведь квартирные воры предпочитают именно эти этажи для краж из‑за своей доступности.
В результате можете не только лишиться многих дорогих вам вещей, но и покоя. Большинство тех, кто хоть раз пережил нашествие воров в свой дом, не может забыть вид обчищенных комнат и перевернутых вещей. И только после того, как это случилось, люди начинают искать возможность уберечь от подобного свой домашний очаг, святое место.
Что поможет защитить ваше имущество и вас самих от непрошенных гостей в ваше отсутствие?
Бдительные соседи также домушникам не помеха, даже если это пенсионеры с бессонницей. Они не смогут ежеминутно контролировать ситуацию около вашей двери, а квартирные вредители научились действовать бесшумно, чтобы ничье внимание не привлечь. Поэтому никто может и не узнать о том, что в вашей квартире кто‑то побывал.
Домофоны не могут защитить ваше жилище от посягательств посторонних лиц, зачастую проникнуть в подъезд они мешают законопослушным гражданам, а все остальные при желании смогут проникнуть мимо.
Установка тяжелых железных дверей с уймой замков также не препятствие для желающих проникнуть к вам – наверняка они знают 1000 и 1 способ, как без труда открыть любой замок.
А вот охранные системы – надежный выход. В случае угрозы охранные бригады незамедлительно пресекут любой вид незаконного вторжения к вам. Системы безопасности включают и видеонаблюдение, есть возможность отслеживать любые действия ещё на подходе к вашему дому.
Ипотечное страхование, недвижимость, Страхование жизни, Банки‑кредиторы
Ипотека с каждым годом завоёвывает всю большую популярность среди населения, но вот не каждый из жителей страны, прибегающий к ней, знает, как защитить свои интересы в том случае, когда за продолжительный период выплат случится какой-либо эксцесс.
Чтобы свести возможность различных рисков к минимуму, необходимо прибегнуть к процедуре ипотечного страхования. Это комплексный продукт, дающий гарантии того, что сделка будет удачно завершена.
Банки-кредиторы сами сотрудничают со страховыми компаниями и определяют объем возможных рисков конкретной сделки. Кроме страхования недвижимости, вам могут посоветовать застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также риск утраты собственности. Это самые вероятные из всех гипотетических рисков.
Страхование жизни и трудоспособности необходимо в случае, если заемщик утрачивает привычный доход по разным причинам и не может больше справиться с выплатами по кредиту. В таком случае страховая компания будет производить погашение кредита, чтобы не нарушить цикл ипотеки до определенного периода, когда заемщик сам сможет вернуться к взносам.
Страхование приобретённой недвижимости удобно в случае, когда недвижимость может быть повреждена из-за различных природных и техногенных факторов. Такая услуга не является обязательной, она включается в страховой пакет по желанию клиента.
А вот страхование риска потери права собственности на недвижимое имущество относится к обязательным условиям в ипотечном страховании на вторичном рынке. Никто не может гарантировать того, что кто-то из прежних владельцев не решит оспорить ваше право собственности на жильё и признать сделку покупки-продажи недействительной. Такой случай может произойти в том случае, когда в сделке участвовал недееспособный гражданин с психическими расстройствами либо несовершеннолетний, а также если совершение решения было принято под угрозой или обманным путём.
Другое дело, что подобное страхование дополнительно обременяем заемщика, потому что к ипотечной ставке будут добавлены проценты страхования, которые порой доходят до 2% от стоимости приобретаемого жилья.
/Государство собирается до середины 2012 года решить вопрос обманутых дольщиков, число которых по России доходит до 60 тысяч. По заявлению замглавы Минрегиона, заняться этим должны региональные власти.
Процесс работы нужно устроить таким образом, чтобы все проблемы были решены к середине 2012 и категория обманутых дольщиков, существующая сейчас, была закрыта.
Срок был поставлен на первом заседании координационного совета при Правительстве РФ по содействию завершения жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств физических лиц. Также впервые состоялось селекторное совещание Минрегиона с субъектами РФ по проблеме обманутых дольщиков.
Как планируется, решение проблем будет проходить в том числе за счет привлечения частных инвестиций.
источник К середине 2012 года регионы решат проблемы дольщиков
Москва, новостроики, Первичное жилье
На конец осени текущего года на рынке первичного жилья столицы на 5% сократилось количество совершенных сделок. Число жилых домов в открытой продаже увеличилось на 2,8% и составило 375 единиц. Число свободных квартир возросло за ноябрь на 3%. При этом около 70% новостроек относится к бизнес‑классу. Доля эконом‑класса достигла 8%, комфорт‑класса — 10% и элитного жилья — 13%.
Средняя цена за квадратный метр сократилась на 1,8% и составила 147,8 тысячи рублей. Новостройки комфорт- и эконом‑классов выросли в цене на 2,7% и 3,5% до 117,2 тысяч рублей и 108,1 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Первичное жильё бизнес‑класса подешевело на 2,7% до 176 тысяч рублей за метр. Элитное жилье потеряло в цене 1,5% до 525,6 тысячи рублей за квадратный метр.
нежвижимость, госпрограмма, жилье
Улучшением жилищных условий необходимо обеспечить почти 62% российских семей. Для этого необходимо ввести в эксплуатацию дополнительно 2,2 млрд кв. м. Существующий жилищный фонд страны составляет 3,1 млрд кв. м, по данным Росстата. То есть чтобы все граждане были обеспечены жильём, необходимо построить ещё 70% от существующего объема жилья.
В 2010 планируется сдать примерно 60 млн. кв. метров, половина которых относится к малоэтажному жилью.
В текущем году объем госфинансирования рынка жилья вырос на 125 миллиардов рублей, на национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» выделено денег на 30% больше. Исходя из этих показателей ежегодный прирост на рынке жилья должен составлять около 10%, но строится лишь 2,7% от требующегося жилья. В ближайшее десятилетие в рамках госпрограмм объем ввода жилья планируется довести до140 миллионов квадратных метров.
Мостовик, Строительство, Адлер, вокзал, автопарковка
Новый вокзал состоит из «морской» и «городской» части, между которыми проходит железная дорога, а также главный операционный и распределительный зал, находящийся над ж/д путями и соединяющий остальные части. Кроме этого, будет построено многофункциональное здание с автостоянкой, блоком комнат матери и ребенка, комнатами длительного отдыха пассажиров.
Вокзальный комплекс Адлер высотой около 30 метров будет содержать шесть уровней с галереями и переходами, общая площадь здания составит более 50 тысяч квадратных метров. Подземный уровень самый сложный в строительстве вокзального комплекса.
В настоящее время завершается монтаж металлокаркаса автопарковки и распределительный зал для пассажиров над ж/д путями, смонтировано 2000 тонн металлоконструкций и уложено 40 тыс. кубометров бетона.
news, movies, Music, wallpapers, persons, soundtracks
Reuters, 2010–09–05 14:41:59
AP, 2010–09–05 12:23:15
AP, 2010–09–05 11:00:32
жж , вконтакте, тви , в контакте, твиттер
Администрация Живого Журнала опубликовала измененное пользовательское соглашение (TOS) - теперь в Живом Журнале запрещены фото, видео, описания сцен насилия и, в том числе, расистский контент. Также, управляющие самого известного в РФ блогхостинга заявили, что все размещенные материалы оцениваются в соответствии с законодательством США - гораздо более жестким в плане наказания за разжигание межнациональной или межрелигиозной розни, призывах к совершению правонарушений.
Напомним, что случае нарушения правил пользования его аккаунт может быть полностью или частично заморожен или вовсе удален без права восстановления. Как сообщает пресса и блогеры, Живой Журнал в случае получения официального запроса всегда предоставляет правоохранительным органам любой страны регистрационные данные пользователя и ряд технических данных (например, IP-адрес при регистрации, написании постов, и т.п.)
Руководитель пресс-службы крупнейшей в России социальной сети "ВКонтакте" Влад Цеплухин заявил Politonline.ru, что "ВКонтакте" всегда предоставляет правоохранительным органам данные о пользователях, чьи материалы или записи нарушают законодательство. Он также добавил, что Вконтакте и ранее удаляло подобные аккаунты, группы или материалы, а после "известных событий на Манежной и шквала провокационной информации, распространяемой в том числе через нашу соцсеть было выпущено внутреннее распоряжение, в соответствии с которым мониторинг, анализ и удаление подобного контента (с сохранением данных о разместивших) проводится более активно". Кроме того, он предостерег пользователей "ВКонтакте" от подобных действий - ибо в случае обращения правоохранителей "все материалы будут предоставлены сразу же и в полном объеме".
Администрация сервиса микроблогов Twitter также "готова предоставлять правоохранительным органам информацию о пользователях, разместивших криминальный (преступный) контент или призывы к совершению незаконных действий" в случае "если будет предъявлен правильно оформленный, аргументированный запрос". Об этом представитель администрации Twitter сообщил Politonline.ru
Можно отметить, что в блогосфере уже появились записи о том, что "блогсервисы могут суспендить аккаунты активных распространителей провокаций", однако блогеры уже иронизируют "Не надейтесь, что так просто отделаетесь. Суд засуспендит лично вас" и добавляют "Правда до дрожи колен страшно представить - вбросил умышленную провокацию, которая могла вызвать беспорядки и - бац! - следствие, суд, мошка, крытка, лютые лица?".
И это недалеко от истины.
Напомним, что из-за случившихся беспорядков руководство центра по борьбе с экстремизмом МВД сообщило, что авторы распространяемых в Интернете провокаций и призывов к столкновению или на радикальные акции будут привлечены к уголовной ответственности. Ранее информационные агентства также распространили официальные заявления МВД и ФСБ о поиске конкретных лиц, распространяющих провокационную информацию. В их отношении "будут приняты меры уголовно-правового характера, не административного",- подчеркнули представители спецслужб.
Владимир, Алкоголь, сталь, Живи по закону
эффект, планирование, повторение, Иллюзия, случайные ошибки, Волшебство, процесс, творческий подход, завораживающий рассказ, дисциплина
Признайтесь честно, что иногда глядя на чей‑то успех в бизнесе, вы ловите себя на мысли, что этому человеку просто повезло. Ему «повезло» сказать именно то, что от него хотели услышать, нужные люди в правильный момент. Удача? Волшебство? А хотите знать, как происходит все на самом деле? Ведь таким волшебником может быть каждый из нас.
Итак, 10 простых истин, которые в совокупности делают из простого человека волшебника!
«Волшебство» происходит благодаря:
1. Творческому подходу
2. Случайным ошибкам
3. Умению произвести нужный эффект
4. Завораживающему рассказу
5. Иллюзии
Также «волшебство» случается благодаря:
6. Дисциплине
7. Планированию
8. Повторению
9. Процессу
10. Репетиции
И если первые 5 пунктов относятся к творческим способностям человека и, возможно, случайности (пункт №2), то последние 5 – это каждодневный труд над собой и над своим проектом. Боитесь выступать перед публикой? Сходите на куфрсы ораторского искусства. Не умеете работать согласно намеченному плану? Прочтите книги по GTD или попросите более собранного коллегу потренировать вас. И так с каждым пунктом.
Осталось проверить, работает это или нет.
(via)
В прямом эфире специальной программы «Разговор с Владимиром Путиным» Премьер‑министр страны сделал прогноз, что к окончанию года 14 млн граждан улучшат свои жилищные условия. По большей части этот вывод касался именно тех, чьё жильё было капитально отремонтировано, что никак не связано с улучшением жилищных условий. И всего 150–170 тысяч россиян переселены в новые дома из ветхого и аварийного фонда.
Владимир Путин добавил, что раньше в России вообще не занимались переселением людей из ветхого жилья и начали заниматься этим не так давно. Именно благодаря формированию Фонда жилищно‑коммунального хозяйства, на эти нужды стали выделяться ресурсы.
Председателем Правительства было отмечена необходимость бюджетного ограничения Фонда ЖКХ из‑за дефицита федерального бюджета, но, тем не менее, его удалось сохранить.
наниматели, Жилищный кодекс, Должники, плата за жилье
Федеральная инициатива была одобрена комиссией Законодательного Собрания Петербурга по городскому хозяйству. Проект соответствующих поправок в Жилищный кодекс России Госдуме предоставила Мурманская областная Дума. На сегодняшний день законодательство согласно решения суда предусматривает выселение граждан, проживающих по договорам социального найма, если они не платили по счетам более полугода. Авторы законопроекта считают, что на практике эта норма не работает, ведь к должнику, выплатившему в течение предоставленного времени любую сумму, у суда нет оснований применить меры воздействия. Поэтому было решено установить планку, после которой должников можно переселить в общежития с аналогичными площадями.
По мнению питерских парламентариев, введение этой инициативы будет способствовать решению проблемы коммунальных задолженностей, ведь по данным Жилищного комитета, долги по квартплате населения северной столицы превышают 4,5 млрд рублей.